Ce Concept venu tout droit des Etats-Unis consiste à présenter sa maison ou son appartement sous son meilleur jour afin de séduire le plus grand nombre de visiteurs et favoriser le « coup de coeur ».
C'est principalement à partir d'octobre 2008, au moment de la crise immobilière, que le concept de Home Staging a véritablement pris son envol en Europe, propulsé par des émissions de télévision ainsi que par une couverture médiatique importante.
Beaucoup d'acheteurs potentiels sont déjà entrés dans des appartements ou maisons en faisant les constats suivants :
difficile donc d’y faire abstraction et de s’y projeter !
- la décoration semble étouffante
- les couleurs des murs sont ternes
- les meubles sont trop imposants
- une passion ou collection est trop présente
- il y a des bibelots partout,…
La solution du Home-Staging apparait donc comme une évidence !
- Pour valoriser votre bien et mettre en valeur ses atouts
- Pour gommer les freins qui pourraient décourager de potentiels acquéreurs
- Pour accélérer la vente de votre bien immobilier
- Pour vendre au bon prix et vous assurer des visites
Parce que Outre-Manche, le Home Staging concerne:
- 70% des ventes de biens immobiliers
- En Suède, c’est 100% des produits immobiliers en vente qui sont « revalorisés » avant d’être vendus
En France, nous sommes très en retard sur nos voisins européens même si :
- 67% des Français estiment que le « Home Staging » leur permettrait de valoriser leur bien
- 78% d’entre eux pensent qu’effectuer quelques travaux leur permettra de vendre plus facilement et d’avoir davantage de visites.
Les statistiques parlent d’elles mêmes car 87% des biens qui ont été rénovés se vendent dans les 38 jours.
Avec nous votre bien sera susceptible de plaire au plus grand nombre grâce à une décoration épurée et contemporaine.
IMPORTANT, le home staging ne peut apporter des résultats qu’à une seule condition :
que le bien soit vendu au prix du marché.
C’est au bout des 90 premières secondes d'une visite que les acheteurs prennent leurs décisions en arrivant chez vous.
Autant dire qu’il est impératif d’offrir à l’acheteur la meilleure vision de votre bien en gommant les défauts et en valorisant les pièces de vie.
Notre expert en Home-Staging prépare donc un environnement propice à la vente grâce à une mise en scène qui séduira de nouveaux acheteurs.
